“五一”假期前后，广州、深圳、武汉、天津、苏州等国内城市密集发布楼市新政，从优化限购、提高公积金贷款额度到发放购房补贴等多维度释放政策红利，有效激活市场需求。4月30日，广州发布被市场称作“穗八条”的《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》，将住房公积金贷款额度最高提升至360万元广州发布公积金新政，并对“卖旧买新”给予最高3万元的专项补贴。据深圳乐有家研究院监测数据显示，“五一”小长假首日，深圳乐有家新房带看同比上涨31%，二手房带看同比上涨58%，门店二手房签约量同比上涨114%。
政策落地后，多地售楼处到访量显著增长。广州珠江·天河都荟销售总监杨一帆介绍，许多客户主动咨询项目是否符合“绿色建筑”或“好房子”认定，以争取更高的公积金贷款额度。在武汉，节前发布的“汉七条”规定购房人所在区无成套住房即可享受首套首付与利率优惠，并松绑公积金异地贷款限制。据武汉市住房和城市更新局披露的数据，5月1日至4日，全市新建商品房销售面积同比增长92.8%。天津则明确全面取消全市住房限购政策，首套房首付比例最低降至15%；苏州将个人公积金最高贷款额度调整为150万元，家庭最高贷款额度调整为200万元。
58安居客研究院院长张波指出，近期中央政治局会议提出“努力稳定房地产市场”，定调直接带动节前政策集中落地，有效托住了市场信心。上海易居房地产研究院副院长严跃进则表示广州发布公积金新政，本轮政策逻辑已从过去的“大水漫灌式松绑”转向“精准滴灌、多维协同”，公积金提额、定向补贴、品质住宅激励等工具精准对接了刚性与改善需求。
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