一句话讲清楚：合同能源管理服务公司是干什么的？
合同能源管理服务公司, 我们通常叫它为 EMC 公司, 它其实是一个专业的机构, 这个机构的本质做法, 是利用未来的节能收益来给现在的节能改造进行买单。
企业在这样的模式下, 是不需要掏出一分钱的启动资金的, EMC 公司会对节能设备和技术改造进行全额投资, 在完成改造之后, 所产生的节能收益由双方按照合同约定的比例来进行分配与分成, 等到合同期满以后, 也就是通常是八年到十五年这么长的时间里, 所有的时间都过去之后, 那个设备和全部的收益就会交给业主方, 归业主方所有。
政策方面的依据, 是参考国家发展改革委所发布的, 那个名字叫做《合同能源管理项目财政奖励资金管理暂行办法》的文件, 其文号就是发改环资〔2015〕1796号。
核心运作模式：三种主流合作方式
1. 在能源费用托管型模式里, EMC公司会全权负责把能源系统的运行以及维护工作都做完, 业主这边呢, 是按照能耗指标来支付费用的, 那些节省下来的费用部分, 就直接归EMC公司所有。
2. 节能收益分享型（是最主流的一种做法）: 由EMC公司来进行投资的改造工作, 然后把双方能够获得的节能收益按照事先约定好的比例来一起分享, 这个常见的比例范围是在7比3到5比5之间, 一直到合同期满的时候, 设备的所有权就会移交给另外一方。
3. 节能量保证型这种模式的情况是, EMC这家公司会去承诺一个最低的节能量数值, 如果最终没能达到这个标准的话, 那么就需要进行赔付工作, 要是超过了约定的部分, 那这部分利益就全部归业主所有。
标准服务流程（五步闭环）
第一步是要做能源审计, 要把工厂、楼宇以及数据中心的用能数据进行连续监测的时间拉长到72小时以上, 然后出具《能源审计报告》, 以此来锁定那些高耗能的环节。
第二步是进行方案设计。针对像照明, 还有暖通空调、电机系统以及余热回收这一类实际应用场景。会出具具体的技术方案并且做出投资回报的测算工作, 在这个方面项目的内部收益率通常是大于或者等于百分之二十五的。
执行第三步, 也就是去把施工这个环节签约给办了。具体就是要把那个叫做《合同能源管理协议》的文件给签了。等到EMC这个人把这设备的采购工作还有安装、调试的那些活儿都全部干完了以后, 接下来的工期时间大体上是需要花掉45天到120天的。
第四步是运行监测, 要部署智能计量与远程监控平台, 按月出具节能量验证报告, 确保数据可追溯、可审计。
到了第五个阶段那就是到期进行移交, 等到合同期限快要结束的时候, 甲方要把那些用来节能的那些设备还有各种技术方面的文档全部无偿地交给业主那边去做处理, 至于后面还要不要请人来帮忙做运维工作, 那就可以选那种要花钱购买的服务。
怎么选一家靠谱的EMC公司？四个硬指标
高频疑问速答
这个问题是问节能量到底是怎么去计算的, 还有没有可能虚报。
A的意思是, 要依靠ISO 50004:2012这个标准, 或者是要依据ASHRAE提出的M&V Protocol规范来做这件事。具体的办法是采用“基准能耗－实际能耗”差额法来计算。之后由双方都同意的第三方机构来按季度开展审计工作。在这个过程中, 数据必须实行双向锁定的管理措施。
如果在合同约定的有效期限之内, EMC这家公司选择进行撤退操作。
正规合同里必须把最低服务年限的违约条款给设上, EMC公司得交一笔履约保证金出来, 这钱数的额度啊, 是合同总金额百分之十到百分之十五那么个范围的样子。
要是谁敢违约的话, 这个保证金就会被直接拿来干事儿了, 具体就是拿去请第三方的人过来接管那个运维的工作, 这样的话, 业主的那份权益就不会受到什么不好的影响了。
请问在税务方面具体应当采取如何处理措施?
针对节能服务这项业务的收入, 在处理增值税的时候, 得按照一般计税方法来操作, 也就是需要适用13%的税率。并且与此同时, 还能够把这些属于合同能源管理类别的项目和相关的、有利于减轻税负的政策联系起来加以利用。
具体的执行情况到底该怎么算, 还得看当地那些掌握了税务工作实权的主管行政机关是怎么说的才算数, 所以大家在正式去签协议之前, 最好是先去把跟税务有关的那些数据好好地测算一番才算稳妥。
